Продажа торгового помещения, 2100.3м²

Продаём 1 -2-ой этажи в торговом комплексе "Экспресс", расположенном на перекрестке ключевых магистралей города - ул. Свободы, ул. Цвиллинга и Привокзальной площади.

Объект представляет собой отдельно стоящее здание. ТК "Экспресс". На 3 и 4 этажах располагается салон-магазин "Мехамания".

Помещение используется для торговой деятельности. Возможна смена назначения под другие виды деятельности: сферы услуг, организации досуга, офиса крупной компании, фитнес центра

Общая площадь: 2 100.3 кв.м.
Этаж: 1,2
1 этаж 247,4 м2
2 этаж 1365,7 м2
487,2 м2 это проходы, служ пом и прочее

Парковка: наземная на 50 + внутренняя на 102 машиноместа машиноместа + перехватывающая вдоль ул. Свободы на 21 машиноместо.

Удобная свободная планировка

+ входная группа с ул. Свободы
+ витражи по периметру здания
+ высота потолка 4,5 м
+ два лифта
+ в помещении нет перепада высот
+ шаг колонны 6 м / 6 м
+ размеры здания 51 м х 21 м.

Отделка и инженерные сети

+ чистовая отделка
+ электрическая мощность 110 кВт.(возможно увеличение)
+ центральные водоснабжение, канализация, электроснабжение
+ центральное отопление
+приточно-вытяжная вентиляция,

Условия продажи:

Обсуждаются индивидуально
Рассматриваем различные варианты схемы сделки (ипотека, рассрочка, и т.п.)
НДС не предусмотрен.

О районе
Объект расположен в непосредственной близости от вокзала г. Челябинск. 240 м.
Автомобильный трафик 2 500 -3 000 машин в час формируется за счет пересечения основных магистралей города
улиц Цвиллинга, Свободы и автодороги Меридиан въезд в город с Троицкого тракта.

Район связан с остальными частями города регулярным пассажирским сообщением: автобусы (муниципальные и частные перевозчики), троллейбусы и трамваи

Перспективы района:
Ведётся комплексная застройка территории бывшего танкового училища.
Расстояние до объекта 850 м.

Для получения более подробной информации , звоните и мы договоримся!

#объект в нашей базе №8871659#