Продажа торгового помещения, 49.7м²

id:304.
Продам торговое помещение в уникальной локации &mdash; новая точка притяжения для Челябинска и области с собственной беспрецедентно богатой инфраструктурой. Аналогов проекту нет!<br />
<br />
Вероятный вид использования &mdash; готовый арендный бизнес. Базовый гарантированный МАП &mdash; 2 000 руб/м&sup2; в первый год аренды (*в случае сдачи в аренду через собственную управляющую компанию). Также у вас будет возможность самостоятельно определить дальнейшую судьбу помещения после приобретения &mdash; найти арендаторов самостоятельно, или использовать под свои виды деятельности, такие как:<br />
+ магазин с любой категорией товаров;<br />
+ пекарня, кофейня, столовая и прочий общепит;<br />
+ медицинский центр;<br />
+ офис компании;<br />
+ образовательный центр, детская студия;<br />
+ страховая компания;<br />
+ сервисный центр и т. д.&nbsp;<br />
<br />
Торга нет. Продажа осуществляется только юрлицам и ИП. Сдача объекта инвесторам &mdash; лето 2025 года. Цена указана в случае 100%-ой предоплаты, также возможна рассрочка до 10 месяцев. Предложение строго ограничено!<br />
<br />
Адрес указан условно. Для получения более подробной информации напишите в сообщениях ваш контактный номер телефона, мы свяжемся с вами и отправим более подробную презентацию. Иным образом информация не предоставляется. Благодарим за понимание!<br />
<br />
Доступность и трафик:<br />
+ пешеходный трафик ожидается выше среднего, поскольку максимальная концентрация инфраструктурных объектов с упором на отдых и развлечения делают проект уникальным;<br />
+ удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта.<br />
<br />
Вход в помещение и прочие технические параметры:<br />
+ отдельный вход с улицы, входные группы хорошо просматриваются со всех сторон и имеют доступ непосредственно с тротуара, что обеспечивает доступность для всех категорий посетителей;<br />
+ высота потолков от 3 м, мощность э/э от 15 кВт;<br />
+ большие окна, светопрозрачная входная дверь;<br />
+ имеется возможность организовать дополнительные входные группы, что, несомненно, также является существенным конкурентным преимуществом данного объекта.<br />
<br />
Реклама:<br />
+ есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде.<br />
<br />
Планировка:<br />
+ торговая планировка правильной формы позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр помещения.<br />
<br />
Парковка:<br />
+ рядом запроектированы парковочные зоны и места для разгрузки.