Продажа Дом 450 кв.м / 5.7 сот., Челябинск, переулок Шахтостроевский 2-й, 10

Описание

id:37835.
strongПредлагаем вашему вниманию теплый и уютный 3-х этажный дом с жилой площадью 450 м2/strong, расположенный на участке площадью 5,7 соток.br /
В шаговой доступности, в 250 м от дома, расположены: городской сосновый бор, далее Изумрудный и Голубой карьеры, а также обустроенные пляжи Волна и Шершневский.br /
Панорамные окна дома позволяют любоваться зелеными насаждениями по периметру дома и видом Шершневского водохранилища, тк дом расположен на первой линии, на берегу. Дом и окна соседей на значительном удалении и не мешают встречать рассветы и наблюдать закаты за озером. Слушать пение птиц.br /
Территория перед домом благоустроена. Ландшафтный дизайн. Газоны, голубые ели, дубы, клены, прогулочные дорожки вымощены тротуарной плиткой.br /
Пирс для купания и спуск в воду для плавучих средств.br /
Освещение и камеры видеонаблюдения. Асфальтированная дорога пролегает к дому на всем протяжении. Тихая тупиковая улица на 3 ближайших дома.br /
strongРайон расположения дома обладает развитой инфраструктурой:/strongфилиалы всех сетевых магазинов Магнит, Пятерочка, Spar, ТК Кольцо, Лента (круглосуточная), филиалы банков. Академия футбола, Дворец детского творчества, 4 школы, 3 детских сада, больницы и аптеки.br /
Идеальное сочетание загородного расположения дома на берегу озера, в наиболее экологически чистом районе города, и в тоже время 6 км до перекрестка ул. Доватора и ул. Воровского - развилка в 3 других района города. 10 минут до центра города.br /
strongДом построен в 2017 году, отделочные работы с применением современных и качественных материалов, закончены в 2021 году./strongВ 2021 году был достроен дополнительный блок помещений (180 м2) - бассейн 16х3 м со спортивной комнатой и комнатой отдыха. В настоящее время эти помещения в черновой отделке. Отдельный вход для отделочников, минуя жилые помещения.strongПри этом общая площадь дома возросла до 791 м2./strongbr /
Дом полностью готов к комфортному проживанию. Качественное строительство и ремонт вас приятно удивят. Комнаты просторные, светлые, правильной формы. Планировка удобная и продуманная.br /
strongТехнология строительства/strong- сваи, ленточный фундамент, стены - монолитный армированный бетон в несъемной опалубке из пенополистерола (термос), плиты перекрытия - армированный бетон. Кровля - гибкая черепица. Энергоэффективные пластиковые окна.br /
strongОтопление - газовый котел (основной), пеллетный котел (резервный)./strongТеплые водяные полы по всему дому. Вода - скважина 44 м. Электричество - подведенная мощность 23 кВт. Септик - 10 м3 с выходом трубы за периметр дома. Интернет - оптоволокно 1 Gbt, Wi-FI, усилители сотового сигнала на этажах.br /
Дом имеет одну общую стену с соседним домом. Раздельные входы.br /
strongРасположение комнат:/strongbr /
strongЦокольный этаж/strong- (фактически - это первый этаж, расположен без заглубления, нулевая отметка пола гаражей и помещений совпадает с уровнем въезда в гаражи). В нем размещены:br /
- Гараж на 3 автомобиля, 2 въездных ворот;br /
- Технические помещения, резервная котельная;br /
- SPA-комплекс (инфракрасная и русская парилки, коктейльная зона отдыха, душ, санузел)br /
- Тренажерный зал;br /
- Прачечная, просторный гардероб;br /
strongПервый этаж:/strongbr /
- Прихожая с вместительной зеркальной гардеробной;br /
- Холл;br /
- Просторная кухня с гарнитуром из массива ореха и каменной столешницей;br /
- Гостевая спальня (с выходом на террасу);br /
- С/у;br /
strongВтор